不動産投資のご相談 - 株式会社佐々花不動産

不動産投資は将来の安定した収入を叶えるために有効な手段です。しかし適切な物件選びやリスク管理を行わなければ、長期的に見て損をしてしまう危険性もあります。
当社では目的に応じた最適な物件をご提案し、お客様の資産形成をしっかりとサポート。初心者の方から経験豊富な投資家の方まで、個々に合わせたアドバイスを実施します。自社で介護施設などの不動産運営を行っている経験を活かし、きめ細かな支援をご提供します。

【こんなお悩みはありませんか？】
●不動産投資に興味はあるが、なにから始めればいいかわからない
●収益物件の選び方を知りたい
●空室のリスクを軽減したい
●ローンを活用した投資を検討したい
●相続や節税を考慮したうえで、投資戦略を立てたい

POINT 不動産投資の基本と運用方法

投資目的の明確化

「長期運用で家賃収入を得る」「短期売却で利益を狙う」など、不動産投資にはさまざまな目的があります。まずは目的を明確化し、最適な投資プランを立てることが重要です。
物件選びのポイント

【立地の選定】需要が高いエリアを見極めることが大切です。
【利回りの計算】投資効果を最大化するため、収益シミュレーションを行いましょう。
【物件の状態】築年数や修繕の必要性をチェックします。
ローン活用と資金計画

金融機関のローンを活用することで、手持ち資金を有効に運用することが可能です。投資リスクを最小限に抑えた資金計画を立てることが、成功のカギになります。
不動産管理・運用

購入した物件を安定的に運用するために欠かせないのは、適切は不動産管理です。空室対策やメンテナンス計画など、長期的な運用戦略をサポートします。